Projekt architektonicky zajímavé a výrazné budovy vznikl v českobudějovickém ateliéru EIS. Objekt plní dvě hlavní funkce. Větší část budovy slouží jako parkovací plocha (hromadná garáž), která zlepšuje situaci parkování v centru Českých Budějovic. Zbývající část je využita pro pronájem administrativních prostor. Část přízemí je využita pro komerční účely.
Administrativní část
Administrativní část budovy se nachází na západním okraji pozemku při ulici F.A. Gerstnera, kde tvoří odpovídající protipól budovy CB CITY. Nájemcům nabízí 4 500 m² plochy, včetně společných prostor (chodby, sociální zázemí, terasa).
Fasáda je celoprosklená, pojednání je na sever, jih i západ jednotné, z východní strany navazuje parkovací část objektu. Fasáda administrativní části je dělena horizontálními hliníkovými pásy vždy ve výšce stropní konstrukce. Tyto pásy nesou otočné stínící vertikální lamely, které slouží pro zastínění interiérů.
Parkovací část
Na administrativní část budovy z východní strany navazuje osmipodlažní parkovací plocha objektu na obdélníkovém půdorysu s kapacitou 316 parkovacích stání (z toho 9 pro tělesně postižené). Fasáda parkovací části objektu je na bázi textilní membrány nebo tahokovu.
BREEAM certifikace
Budova je jako první v Českých Budějovicích zaregistrována pro certifikaci BREEAM.
Co je BREEAM? BREEAM je jednou z nejrozšířenějších a nejprestižnějších mezinárodně uznávaných metod pro navrhování budov. Nastavuje standard nejlepších postupů v oblasti navrhování budov s důrazem na trvalou udržitelnost a stal se praktickým měřítkem k popisu vlivu budovy na životní prostředí.
Hodnocení BREEAM používá uznávaná výkonnostní měřítka stanovená podle zavedených kritérií. Hodnocení se týká specifikace budovy, jejího designu, konstrukce a užívání. Použitá měřítka reprezentují širokou škálu kritérií a kategorií od energie po ekologii. Zahrnují aspekty týkající se užívání energie a vody, vnitřního prostředí (zdraví a kvalita života), znečištění, dopravy, materiálů, odpadu, ekologie a řídících procesů.